事業内容

keep your brand.~たてものを通じて、そのブランドを支えてゆく。

キャンディルテクトは不動産・建築業界向けアウトソーシングという新しい市場を創造し、建てる前から建てた後まで、各事業を連携し、ワンストップでサービスを提供。多くの企業様とお取引させていただいています。

  • 1760社 不動産、建築、内装に関わる多くの事業者様と御取り引き。

    ディベロッパー大手、ゼネコン大手、サブコン各社、ハウスメーカー、不動産 ファンド、店装事業者、高級ラグジュアリーホテル

  • Only1 住宅アウトソーシング 一貫サービス企業としては唯一の存在。

    内装、建築検査、内覧アウトソーシング、アフターメンテナンスまで、不動産のライフサイクル全体に渡り、ワンストップでサービスを提供する企業としては、国内では唯一の存在。

新築物件の不動産ライフサイクルでは、各フェーズで煩雑かつ大量な高コスト業務が発生しますが、キャンディルテクトは検査、内装補修、内覧会運営代行やアフター定期点検といった専門的なサービスを組み合わせ、提供することで、ライフサイクル全体における効率向上と品質向上を実現いたします。

新築物件 不動産ライフサイクル

建築中、引き渡し時、アフター 3つの事業/サービスをもとに、不動産ライフサイクル上でワンストップサービスを実現

建築検査事業 各サービス

概要 建築物の各工程(施工時/引き渡し時/(入居)/引き渡し後)、また中古不動産物件の流通過程(仕入検討時、再生工事、販売、保有時)における各種検査業務を行います。
対象顧客 ディベロッパー、ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー、不動産、ファンド、店装事業者
主なサービス パンフレット図面チェック、建築・設備・内装検査、カラーセレクト/設計変更確認、バリューアップエンジニアリングレポート等

内装補修事業 各サービス

概要 内装木質・アルミ建材等に発生した傷・不具合の補修及び補正や、家具室内装飾品、住宅設備器に発生した傷・不具合の補修及び補正を行います。
対象顧客 ディベロッパー、ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー、不動産、ファンド、店装事業者、高級ラグジュアリーホテル
主なサービス 各種部位(フローリング・ドア・扉・建具・石・サッシ)に対するキズ補修・シート巻き直し、塗装、カビ抜き、一部張替等の内装補修工事

サービスアウトソーシング事業 各サービス

概要 マンション、住宅販売における内覧会の準備・運営。また、購入者様への内覧エスコートの代行。また、販売後の未販売住宅の販売管理、購入者様への各種アフターサービスの代行を行います。
対象顧客 ディベロッパー、ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー、不動産、ファンド、店装事業者
主なサービス 内覧会におけるお客様エスコート代行、マンション内覧会、住宅内覧会設営・運営代行、未販売住戸向けメンテナンス、内装点検、物件定期点検管理代行等

新築物件向けサービス一覧

施工時

リペア・補修サービス

施工時における内装の各種補修・クリーニングを行います。
フローリングやドアなどキズのつきやすい木部から、アルミサッシや人工大理石など各種素材・部位まで幅広くリペアサービスをご提供。また、壁やフローリングの傷や汚れなど、リペアの高い技術経験でクリーニングも行います。

パンフレットチェック

物件のパンフレット図面(専有部)をもとに、記載されている全事項を目視により、一つずつ整合性を確認。
例えば、電話回線2本記載どおりに確保されているかなど、パンフレットの記載どおりか、逆に記載漏れがないか等、平面図上でチェックを行います。また済んでいない工事部分の抽出なども、このパンレットチェックで行うことが可能です。マンション竣工後、内覧会へ向けた対策としてもお役立てください。

建材検査

建造物の内装部分に関して、レーザーレベルやスケール(物差し)などの検査器具を用いて、設計図面どおりに建築されているか確認するために非破壊検査を行います。
例えば内装部分の形状の違い、位置のズレや建具の開閉角度などの検査となりますので、ディベロッパー・ゼネコン・サブコン様における社内検査、建築検査、施工検査等の代行として、ハウスメーカー様においては、建築検査の他、仕上がり検査の代行としてご検討ください。

設備検査

各種設備が仕様通りに作動するかどうかのチェックを行います。
例えば、給湯器の設定温度通りに給湯されるかどうか、台所のシンク容量の確認など多岐に渡り実施いたします。
物件引き渡し後に想定されるリスクを事前の設備検査で確認しておくことで事前の対処が行える等、リスク軽減することが可能です。ディベロッパー・ゼネコン・サブコン様における社内検査、建築検査、施工検査等の代行としてご検討ください。

カラーセレクト・設計変更確認

壁紙や床のカラーが、セレクトプランどおりに施工されているか確認、及び設計変更をした部分がその指示通りに施工されているかどうかのチェックを行います。
大規模なマンション等、大型物件などは、このようなセレクトプランが多岐にわたり、情報収集/管理の難しさから、時折、指示通りに施工されていない場合が見受けられます。
キャンディルテクトではこのような、セレクトプラン実行後の確認を行うことで、引渡し時のリスク軽減へ向けた検査サービスを提供いたします。

内装仕上げ検査

内装部分に関してキズ・汚れを「お客様目線」でチェック/確認します。
特に個人のお客様にとっては、人生で一番大きな買い物にもなるため、物件の細部にわたりチェックをしたくなるものです。
ご購入者様の立場に立った内装仕上げの検査を入念に行うことで、品質向上が期待でき、マンション内覧会に向けた対策としても本サービスをご利用いただく価値がございます。

引き渡し時

内覧エスコート

マンションや住宅内覧会等、購入者様の戸別内覧エスコート全般を代行いたします。
各お部屋へのご同行とともに、各種住宅設備仕様のご説明、セレクトプランの確認など、お迎えからお見送りまでの全工程のエスコート業務を行います。
マンション内覧会では、設備確認やセレクトプランのチェックなどがメイン業務となりますが、お客様にとってはその時の対応や説明が丁寧であったかなども気にされるため内覧エスコートは非常に重要なサービスとなります。
ぜひ、接客マナーと専門知識を保有したキャンディルテクトのキメ細やかな内覧エスコート代行サービスをご利用ください。

内覧会運営/運営代行

マンションや住宅内覧会当日の受付設備の説明、当日運営まで、インフラ部分を総合的にサポートいたします。
内覧会当日は、気持ちよく内覧いただくための会場準備はもとより、当日は進行を円滑に進めるため、スタッフのスケジュール管理やマネージメントなども行います。
今までは事業主や施工会社が行っていましたがが、キャンディルテクトの細やかなサービスをご利用いただくことで、ディベロッパー/事業主様・購入者様双方にとって満足いただける内覧会をご提供いたします。

オプション商品販売支援

引き渡し時に、外付けのオプション商品(エアコンやその他か伝統)の商品販売支援を行います。
マンション内覧会等にて、購入検討者様のエスコートなどを行う場合、実際に内装や設備を見ることで後から「これも追加してほしい」「あれもあったほうがいい」という声・ニーズを直接汲み取ることが可能なため、ご購入者様への直接のアプローチができる環境が整っております。

オプション納品代行

マンション、住宅引き渡し時に、取り付けるオプション商品の納品から設置立会いまで、代行いたします。
各種設備の取り付けでは内装部分を傷つけてしまうことや、しっかり取り付けを完了させないなど、立ち会うことで防ぐ効果がございます。

未販売住戸管理販売支援(戸別内覧、内装補修・クリーニング、在庫管理)

戸別内覧

ご購入者様向けの戸別内覧を実施・運営代行させていただきます。
未販売住戸の戸別内覧は、高コストな業務となりがちであり、ディベロッパー、事業主様やゼネコン様としてなかなか手が回らない業務です。こうした煩雑な業務に対しても、キャンディルテクトスタッフがローコストでキメ細やかなサービスを提供いたします。

内装補修

未販売住戸の各種補修・クリーニングを行います。

在庫管理

未販売住戸の定期メンテナンスを行います。住宅は人が住んでいないと劣化しやすく、定期的な空気の入れ替え、水道の開閉、その他設備の稼動など、キャンディルテクトの維持管理サービスをご利用いただくことで物件の維持管理にお役立てください。

内装補修/クリーニング

内装瑕疵担保期間2年以降の内装部分における各種補修・クリーニングを行います。
フローリングやドアなどキズのつきやすい木部から、アルミサッシや人工大理石など各種素材・部位まで幅広くリペアサービスをご提供。また、壁やフローリングの傷や汚れなど、リペアの高い技術経験でクリーニングも行います。

引き渡し
(2年以内)

内装点検代行

ディベロッパー、事業主様や各ゼネコン様が行う建築物の内装部分における定期点検の代行を行います。
住宅設備における不具合などを発見し次第、報告いたします。ご購入者様と事業主様・ゼネコン様の間に立たせていただくことで、双方に対してより中立性の高いサービスをご提供することが可能です。

未販売住戸管理販売支援(戸別内覧、内装補修・クリーニング、在庫管理)

戸別内覧

ご購入者様向けの戸別内覧を実施・運営代行させていただきます。
引き渡し後の戸別内覧は、高コストな業務となりがちであり、ディベロッパー、事業主様やゼネコン様としてなかなか手が回らない業務です。こうした煩雑な業務に対しても、キャンディルテクトスタッフがローコストでキメ細やかなサービスを提供いたします。

内装補修

未販売住戸の各種補修・クリーニングを行います。

在庫管理

未販売住戸の定期メンテナンスを行います。住宅は人が住んでいないと劣化しやすく、定期的な空気の入れ替え、水道の開閉、その他設備の稼動など、キャンディルテクトの維持管理サービスをご利用いただくことで物件の維持管理にお役立てください。

内装補修/クリーニング

内装瑕疵担保期間2年以内の内装部分における各種補修・クリーニングを行います。
フローリングやドアなどキズのつきやすい木部から、アルミサッシや人工大理石など各種素材・部位まで幅広くリペアサービスをご提供。また、壁やフローリングの傷や汚れなど、リペアの高い技術経験でクリーニングも行います。

引き渡し
(2年以降)

内装点検代行

事業主様や各ゼネコン様が行う建築物の内装部分における、定期点検の代行をいたします。
住宅設備における不具合などを発見し次第報告いたします。ご購入者様と事業主様・ゼネコン様の間に立たせていただくことで、双方に対してより中立性の高いサービスをご提供することが可能です。

現場調査代行

瑕疵担保期間以降における入居者様からのお問い合わせに対し、キャンディルテクトスタッフが内容の報告をいたします。
内装瑕疵担保期間以降のカスタマーサービスの向上にキャンディルテクトの調査代行をご利用いただくことで、ブランドイメージの向上にもお役立てください。

物件定期点検管理

入居後、内装部分におけるお客様の各種ニーズ(レイアウト変更/収納増等)を汲み取り、事業主様・ゼネコン様にそのニーズを報告いたします。
定期点検にお伺いすることで、入居者様との直接のコミュニケーションが生まれることから、新たなニーズを引き出し確認することが可能なため、入居者様はもとより事業主様・ゼネコン様にも良い機会をご提供できます。

内装補修/クリーニング

内装瑕疵担保期間2年以内の内装部分における各種補修・クリーニングを行います。
フローリングやドアなどキズのつきやすい木部から、アルミサッシや人工大理石など各種素材・部位まで幅広くリペアサービスをご提供。また、壁やフローリングの傷や汚れなど、リペアの高い技術経験でクリーニングも行います。

関連リンク

キャンディルテクトに相談してみませんか?

不動産に関することでお困りのことがあれば、キャンディルテクトまでご相談ください。

  • お電話でのお問い合わせ

    電話 03-5623-6850

  • FAXでのお問い合わせ

    FAX 03-5623-6851

  • フォームからのお問い合わせ

    お問い合わせフォーム

このページの先頭へ

Copyright © CANDEAL TECT Co.,LTD.All Rights Reserved.